建信发展-竞争性谈判-JXFZ2024-QZ0140-江南片区建设指挥部合署办公区物业管理2025年度服务项目-采购公告

建信发展（厦门）采购招标有限公司受福建省泉州市第一建设有限公司委托，对【江南片区建设指挥部合署办公区物业管理2025年度服务项目】的采购采用竞争性谈判方式进行。现邀请国内合格供应商前来报价。

一、项目编号：JXFZ2024-QZ0140。

二、采购货物（服务）名称、数量及主要技术规格：见后附采购货物（服务）一览表。

三、采购文件获取方式：在线获取，供应商报名及采购文件的提供期限：参加本次采购的供应商，请于2024年12月20日至2024年12月25日17时 30 分，自行通过鲤城国投电子招标交易平台（http://www.lichengguotou.com）报名及下载相关文件。供应商获取采购文件后，应检查采购文件的合法有效性，合法有效的采购文件应具有采购代理机构的电子印章。

四、竞争性谈判采购文件售价：200元人民币，售后不退。

五、报价文件提交截止时间、地点：

1、响应文件递交截止时间：2024年12月26日上午09：30(北京时间)。供应商应在谈判截止时间前按照鲤城国投电子招标交易平台设定的操作流程将电子响应文件上传至鲤城国投电子招标交易平台，供应商可对已投递的电子响应文件撤回、编辑再投递。

2、供应商在谈判截止时间前到鲤城国投电子招标交易平台（http://www.lichengguotou.com）使用投标码及CA数字证书进行签到，逾期递交或未递交到指定网址的响应文件或逾期未签到的，采购人不予受理；供应商应在开始解密时间（开标时间）起30分钟内使用CA 数字证书在电子交易平台进行响应文件的解密操作。逾期递交的或未递交到指定网址的响应文件，采购人不予受理。

3、本招标项目电子谈判文件使用好应用客户端及电子签名系统（版本号：V5.0.0）（电子谈判文件编制工具软件名称及版本号）打开（下载地址：http://ebid.okap.com/#/front/guide）。制作响应文件时需使用 CA 电子证书，供应商应在报名后尽早办理CA电子证书。对平台操作有任何疑问，请联系福建首众科技信息有限公司，联系电话：4009996901。

4、递交响应文件地点：鲤城国投电子招标交易平台（http://www.lichengguotou.com）

六、友情提醒：

1、成交供应商必须凭成交通知书的原件与采购单位签订《采购合同》。

2、报价人一旦递交报价文件，将视为报价人同意竞争性谈判原则及谈判须知的所有内容。

七、以上信息如有变更，建信发展（厦门）采购招标有限公司将向各供应商发布变更通知，请供应商关注。

信息发布媒体：有关本项目相关信息（包括采购文件若有修改）都将在相关网站：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、鲤城国投电子招标交易平台（http://www.lichengguotou.com）上公布，不作另行通知，请潜在供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

八、本项目仅采购程序参照《中华人民共和国政府采购法》的要求执行，其他具体要求内容以本采购文件规定为准。

九、合格报价人

（一）单位负责人授权书：①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。

（二）营业执照等证明文件：①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

（三）财务状况报告（财务报告）：①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。

（四）依法缴纳税收证明材料：①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（五）依法缴纳社会保障资金证明材料：①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（六）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

（七）信用查询：谈判小组将在资格审核时通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询并打印各报价人的信用记录，查询结果存在报价人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

（八）本项目不接受联合体报价。

（九）特定资格：（1）报价人须为福建省泉州市第一建设有限公司供应商平台库内的企业（入库时间为报名截止时间前，注册进入福建省泉州市第一建设有限公司供应商平台库内的企业。入库网站http://www.fjqzyj.cn/，右上角“供应商入库”注册后上传企业入库资料：营业执照、法人身份证、开户许可证、资质证书、承诺书等，咨询电话0595-22387502小周）。

十、联系方式

采购人：福建省泉州市第一建设有限公司

地址：泉州市鲤城区繁荣大道508号

联系人：周清

联系电话：0595-22387502

采购代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司

地  址：泉州市丰泽区宝洲街万达中心A座4307室

联系人：林琪钧、叶女士

电  话：0595-22678886、13459358613

邮箱:yxianxian@cnduc.com

十一、相关账户信息：

建信发展（厦门）采购招标有限公司

2024年12月20日